Среди современных технологий возведения домов самым оптимальным считается каркасная. Особенность её — в доступности, эффективности и прочности конструкции.
Каркасные дома не требуют сооружения серьёзного фундамента и для них подходит мелко заглублённый или свайный фундамент. Каркасные дома способны выдержать землетрясение до 7 баллов, а при условии специальной обработки деревянных конструкции они приобретают огнеупорность.
Говоря о достоинствах, стоит напомнить, что возведение каркасного дома чаще всего не требует привлечения крупной строительной техники, что сокращает процесс строительства и делает его более экономичным.
Для обзора мы выбрали пять российских компаний, которые предлагают возведение каркасных домов, и решили взять по каждому проекту комментарий у архитектора Руслана Кирничанского.
Руслан Кирничанский
Архитектор, руководитель бюро Fabbrica Immagini.
Компания «Терем», проект дома «Варяг 3»
В компании «Терем» сейчас действует специальная цена на дом «Варяг 3», которая составляет 1 980 000 рублей. Общая площадь дома — 134 кв. м.
Руслан Кирничанский, архитектор:
— Каркасный дом, возведённый за два миллиона рублей на пустом участке, идея соблазнительная, но затраты в строительстве всегда непредсказуемы, поэтому лучше иметь дополнительные средства «на всякий случай», поскольку вам может не понравиться модель радиаторов, которые входят в комплектацию, или копка скважины потребует дополнительных разрешений или сбора документов, а если учитывать, что отныне на скважину необходимо получить разрешение, то дополнительные расходы неизбежны.
Проект «Варяг» имеет достойный внешний облик, а навес создаст не только приятное затемнение, но и станет местом для парковки автомобиля в зимнее время, и тогда не придётся каждое утро откапывать свою машину.
Проект студии Ense
Компания «Дома-студии.рф» предлагает проекты и возведение каркасных домов с плоской крышей. Стоимость проекта с возведением составляет 1 716 000 рублей за одноэтажный дом площадью 78 кв. м. В компании представлена цена 22 000 рублей за квадратный метр в средней комплектации. Компания хорошо зарекомендовала себя на рынке Санкт-Петербурга и теперь пришла в московский регион.
Руслан Кирничанский, архитектор:
— Дома с плоской крышей допустимо строить и в наших северных широтах, поскольку технологии не стоят на месте и крепким перекрытиям крыши не страшна снеговая нагрузка. Плоская крыша может быть эксплуатируема, например там можно организовать место для летнего отдыха. Теплопотери при плоской крыше незначительные, это не отразится на стоимости отопления. Дома студии Ense обладают архитектурной пластикой и выглядят довольно современно, а разноплановая отделка фасадов позволит вписать здание в природную среду.
Компания «Технология», проект «Виктория К»
Базовая комплектация и проект стоят 894 793 рублей, а площадь всего дома составляет 89,2 кв. м.
В базовую комплектацию входит свайный фундамент, теплоизоляция стен толщиной 150 мм и обшивка конструкций вагонкой с двух сторон — в этой комплектации мансарда является летним помещением и не утеплена, а для кровли будет применён металлический профилированный лист.
Руслан Кирничанский, архитектор:
— Такой дом можно рекомендовать для летнего проживания, поскольку холодная мансарда не позволит пережить зиму, а на первом этаже может быть тесно, так как там расположена только одна жилая комната. Но если утеплить мансарду, то дом подойдёт и для круглогодичного проживания. На втором этаже расположены две комнаты и большой холл площадью 22 кв. м, который можно изолировать и организовать здесь дополнительную комнату.
Компания «Евроэкодом», проект «Ацтек»
Площадь дома составляет 95 кв. м, а стоимость начинается от 1 544 000 рублей.
Компания предлагает возможность индивидуальной комплектации, таким образом вы можете выбрать не только вариант фундамента, но и решить варианты внутренней отделки, вплоть до монтажа сантехнических устройств.
Руслан Кирничанский, архитектор:
— Проект обладает как достоинствами, так и недостатками, которые не критичны, но лучше их избежать. Например, вызывает опасение нижняя часть крыши, которая может создать снеговую ловушку между кровлей и примыкающей стеной, отчего стена будет влажная и возможны протечки. Эту проблему можно решить организацией качественной гидроизоляции стены и уклоном скатов крыши.
Из достоинств проекта стоит подчеркнуть возможность индивидуальной комплектации и варианты отделки фасадных стен. Кроме того, компания предлагает хорошее соотношение цена-качество.
Компания «Карельский профиль», проект дома «Саари»
Общая площадь строения — 243 кв. м (в том числе гараж на два автомобиля), а стоимость составляет 1 245 000 рублей за стандартную комплектацию.
Руслан Кирничанский, архитектор:
— Проект обладает архитектурной пластикой и выразительностью. Внешняя отделка сочетает в себе актуальные тенденции и в то же время создаёт ощущение жилого дома.
Но подводные камни присутствуют, поскольку для каркасного дома площадью 234 кв. м заявленная цена подозрительно низкая и, скорее всего, она увеличится после уточнения всех деталей предстоящей стройки.
Достоинство проекта заключается не только в его визуальном решении, но и в планировочном: жилое пространство обособлено от просторного гаража, под навесом которого можно устроить зону отдыха.
В сегодняшней подборке мы выяснили: выбирать есть из чего, а разнообразие стилей и материалов, которые предлагают производители, позволит создать дом своей мечты.
Срок возведения дома по каркасной технологии составляет 3—4 месяца, поэтому если поспешить, то можно успеть встретить 2017 год в кругу семьи в новом доме.
Запись впервые появилась на сайте .
Комментарии (2)