Дизайны обычных квартир

Квартира на первом этаже: 8 скрытых преимуществ



Квартира на первом этаже обладает как своими достоинствами, так и недостатками. Мы изучили вопрос и нашли скрытые преимущества первого этажа, которые намного превосходят плюсы тех, что находятся выше.

добавить в коллекцию

Выбирая квартиру, многие покупатели предпочитают не рассматривать первые этажи, поскольку отсюда не открываются панорамные виды, солнечный свет проникает меньше, да и низкое расположение окон не создаёт ощущения приватности.

добавить в коллекцию

Но после наших аргументов вы наверняка пересмотрите своё мнение.

Возможности самых смелых перепланировок

Жилищное законодательство разрешает в квартирах на первых этажах переносить мокрые зоны в любую часть помещения. Эта возможность позволяет совершить смелую перепланировку и сделать квартиру максимально удобной.

Конечно, демонтаж капитальных стен и пилонов не допускается, но зато можно перенести кухню в жилую комнату.

добавить в коллекцию

Перенос мокрых зон допускается в пределах нежилой части квартиры, поскольку запрещено устраивать санузлы и кухни над жилыми комнатами.

Но если квартира расположена на первом этаже, то эти правила не действуют, поскольку соседи снизу отсутствуют, соответственно получается, что организуя кухню в комнате, вы не ухудшаете условия проживания в квартире ниже, а изменив расположение подводок воды, не создаёте опасность подтопления имущества соседей.

Переносить кухню и санузел в квартире на первом этаже допускается, это законная опция, на которую в жилинспекции выдадут разрешение.

добавить в коллекцию

Ограничение может быть только в двух случаях:

  • отсутствие инженерной возможности переноса коммуникаций;
  • наличие газовой плиты в кухне.

Газовое оборудование запрещено переносить за пределы старой кухни, но газовую магистраль можно отключить, а на месте новой кухни воспользоваться её электрическим аналогом. Для отключения квартиры от газа необходимо обратиться к своему газовому оператору.

добавить в коллекцию

Возможность перевести квартиру в нежилой фонд

В квартирах, расположенных на первых этажах, можно открыть собственный бизнес, например устроить там магазин или аптеку. Российское право даёт возможность перевести такую квартиру на первом этаже в нежилой фонд и сделать собственный вход с улицы.

Многие специально покупают первые этажи в новых жилых комплексах или в районе плотной застройки и организуют там магазины шаговой доступности.

добавить в коллекцию

Более выгодная цена

Квартиры на первых этажах стоят на 10—15 процентов дешевле. Если выбрать удачно расположенную квартиру на первом этаже в новом районе (где имеется хорошая уличная проходимость), её можно потом выгодно продать. В новых районах остро стоит вопрос нехватки инфраструктуры, поэтому на таком объекте можно неплохо заработать.

добавить в коллекцию

Не нужно пользоваться лифтом

Это экономия времени, поскольку исчезает необходимость ждать лифт. В домах большой высотности в утреннее время приходится долго «ловить» катающийся лифт. Кроме того, для людей, которые боятся закрытых пространств, отсутствие необходимости пользоваться подъёмниками является большим преимуществом.

добавить в коллекцию

Удобно для маломобильных групп граждан

Не в каждом доме предусмотрены просторные лифты, а в типовой кабине может быть недостаточно места для провожатого и человека в коляске.

Удобно для молодых мам

Поднять детскую коляску намного удобнее в квартиру на первом этаже, поскольку не всякий детский транспорт можно быстро и без усилий впихнуть в кабину.

добавить в коллекцию

Можно приглядывать за своими детьми из квартиры

На первых этажах хорошо просматривается придомовая территория, что позволяет приглядывать за своим ребёнком во время прогулки.

На первом этаже комфортнее

Физиологи утверждают, что жить на первом этаже более комфортно. Это утверждение связано с магнитным полем земли — люди созданы так, что должны жить на земле, а не на расстоянии нескольких десятков метров от её поверхности.

Также с первого этажа приятно наблюдать за ростом растений под окном, что, по мнению психологов, способствует расслаблению зрительного нерва и нервной системы человека.

добавить в коллекцию

Выбирая этаж, важно всё хорошо продумать, ведь везде есть как недостатки, так и достоинства.

Запись Квартира на первом этаже: 8 скрытых преимуществ впервые появилась на сайте Roomble.com.


Источник: Квартира на первом этаже: 8 скрытых преимуществ
Опубликовал:
Теги: бизнес Квартира Время Вода Вопрос

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Не сплю вторую ночь из-за страха. Жители первых этажей, будьте бдительны.
Не сплю вторую ночь из-за страха. Жители первых этажей, будьте бдительны.
19
Здесь только хорошие новости! 06:07 20 ноя 2020
Надоело видеть жену всегда уставшей. Установил камеру в квартире, чтобы все выяснить
Надоело видеть жену всегда уставшей. Установил камеру в квартире, чтобы все выяснить
27
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 11:01 03 ноя 2020
10 советов, как всегда содержать кухню в чистоте без усилий 10 советов, как всегда содержать кухню в чистоте без усилий
На каком этаже лучше покупать квартиру?
На каком этаже лучше покупать квартиру?
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 20:01 27 май 2019
Почему не стоит приобретать квартиру на 1-м этаже
Почему не стоит приобретать квартиру на 1-м этаже
2
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 14:01 02 авг 2019
13 вредных привычек, из-за которых любая квартира будет выглядеть неряшливо
13 вредных привычек, из-за которых любая квартира будет выглядеть неряшливо
20
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 16:01 28 окт 2020
Мичман поймал близняшек, выпавших с 8-го этажа. Но когда он поднял голову, он увидел, что там еще…
Мичман поймал близняшек, выпавших с 8-го этажа. Но когда он поднял голову, он увидел, что там еще…
22
Интересный мир 09:20 27 май 2018
Квартира Леонида Агутина и Анжелики Варум: мужской и женский этажи
Квартира Леонида Агутина и Анжелики Варум: мужской и женский этажи
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 13:01 19 мар 2020
Ваш скрытый страх согласно вашему Знаку Зодиака
Ваш скрытый страх согласно вашему Знаку Зодиака
7
Человек познаёт мир 09:20 04 апр 2018
Избегаете квартир на 1 этаже? Зря! Плюсы, которые делают их лучше остальных
Избегаете квартир на 1 этаже? Зря! Плюсы, которые делают их лучше остальных
1
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 13:01 03 мар 2020
Скрытый резерв: пищевая пленка
Скрытый резерв: пищевая пленка
5
Интересный мир 10:10 21 мар 2017
Скрытые причины лишнего веса
Скрытые причины лишнего веса
4
Живи правильно 10:00 20 фев 2019
Реинкарнация существует? Двойники знаменитостей из прошлого
Реинкарнация существует? Двойники знаменитостей из прошлого
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 06:50 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства