Дизайны обычных квартир

Квартира на первом этаже: 8 скрытых преимуществ

Квартира на первом этаже обладает как своими достоинствами, так и недостатками. Мы изучили вопрос и нашли скрытые преимущества первого этажа, которые намного превосходят плюсы тех, что находятся выше.

добавить в коллекцию

Выбирая квартиру, многие покупатели предпочитают не рассматривать первые этажи, поскольку отсюда не открываются панорамные виды, солнечный свет проникает меньше, да и низкое расположение окон не создаёт ощущения приватности.

добавить в коллекцию

Но после наших аргументов вы наверняка пересмотрите своё мнение.

Возможности самых смелых перепланировок

Жилищное законодательство разрешает в квартирах на первых этажах переносить мокрые зоны в любую часть помещения. Эта возможность позволяет совершить смелую перепланировку и сделать квартиру максимально удобной.

Конечно, демонтаж капитальных стен и пилонов не допускается, но зато можно перенести кухню в жилую комнату.

добавить в коллекцию

Перенос мокрых зон допускается в пределах нежилой части квартиры, поскольку запрещено устраивать санузлы и кухни над жилыми комнатами.

Но если квартира расположена на первом этаже, то эти правила не действуют, поскольку соседи снизу отсутствуют, соответственно получается, что организуя кухню в комнате, вы не ухудшаете условия проживания в квартире ниже, а изменив расположение подводок воды, не создаёте опасность подтопления имущества соседей.

Переносить кухню и санузел в квартире на первом этаже допускается, это законная опция, на которую в жилинспекции выдадут разрешение.

добавить в коллекцию

Ограничение может быть только в двух случаях:

  • отсутствие инженерной возможности переноса коммуникаций;
  • наличие газовой плиты в кухне.

Газовое оборудование запрещено переносить за пределы старой кухни, но газовую магистраль можно отключить, а на месте новой кухни воспользоваться её электрическим аналогом. Для отключения квартиры от газа необходимо обратиться к своему газовому оператору.

добавить в коллекцию

Возможность перевести квартиру в нежилой фонд

В квартирах, расположенных на первых этажах, можно открыть собственный бизнес, например устроить там магазин или аптеку. Российское право даёт возможность перевести такую квартиру на первом этаже в нежилой фонд и сделать собственный вход с улицы.

Многие специально покупают первые этажи в новых жилых комплексах или в районе плотной застройки и организуют там магазины шаговой доступности.

добавить в коллекцию

Более выгодная цена

Квартиры на первых этажах стоят на 10—15 процентов дешевле. Если выбрать удачно расположенную квартиру на первом этаже в новом районе (где имеется хорошая уличная проходимость), её можно потом выгодно продать. В новых районах остро стоит вопрос нехватки инфраструктуры, поэтому на таком объекте можно неплохо заработать.

добавить в коллекцию

Не нужно пользоваться лифтом

Это экономия времени, поскольку исчезает необходимость ждать лифт. В домах большой высотности в утреннее время приходится долго «ловить» катающийся лифт. Кроме того, для людей, которые боятся закрытых пространств, отсутствие необходимости пользоваться подъёмниками является большим преимуществом.

добавить в коллекцию

Удобно для маломобильных групп граждан

Не в каждом доме предусмотрены просторные лифты, а в типовой кабине может быть недостаточно места для провожатого и человека в коляске.

Удобно для молодых мам

Поднять детскую коляску намного удобнее в квартиру на первом этаже, поскольку не всякий детский транспорт можно быстро и без усилий впихнуть в кабину.

добавить в коллекцию

Можно приглядывать за своими детьми из квартиры

На первых этажах хорошо просматривается придомовая территория, что позволяет приглядывать за своим ребёнком во время прогулки.

На первом этаже комфортнее

Физиологи утверждают, что жить на первом этаже более комфортно. Это утверждение связано с магнитным полем земли — люди созданы так, что должны жить на земле, а не на расстоянии нескольких десятков метров от её поверхности.

Также с первого этажа приятно наблюдать за ростом растений под окном, что, по мнению психологов, способствует расслаблению зрительного нерва и нервной системы человека.

добавить в коллекцию

Выбирая этаж, важно всё хорошо продумать, ведь везде есть как недостатки, так и достоинства.

Запись Квартира на первом этаже: 8 скрытых преимуществ впервые появилась на сайте Roomble.com.


Источник: Квартира на первом этаже: 8 скрытых преимуществ
Опубликовал:
Теги: бизнес Квартира Время Вода Вопрос

Комментарии (1)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Стильная и уютная маленькая квартира с отдельным входом в Гётеборге (48 кв. м)
Стильная и уютная маленькая квартира с отдельным входом в Гётеборге (48 кв. м)
9
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 11:01 19 июн 2021
10 преимуществ голодания, которые удивят кого угодно
10 преимуществ голодания, которые удивят кого угодно
15
Человек познаёт мир 11:30 15 май 2022
13 квадратных метров для жизни. Симпатичная, но крошечная квартира в Питере
13 квадратных метров для жизни. Симпатичная, но крошечная квартира в Питере
28
Советы по домоводству 15:01 13 дек 2021
12+ безусловных преимуществ шикарной стрижки «Итальянка»
12+ безусловных преимуществ шикарной стрижки «Итальянка»
5
Женский каприз 17:38 20 май 2019
Квартира для аллергика: 7 советов, которые помогут вам жить
Квартира для аллергика: 7 советов, которые помогут вам жить
0
Дизайны квартир для жизни 14:00 16 окт 2016
5 скрытых признаков нелюбви к себе
5 скрытых признаков нелюбви к себе
1
Женский развлекательный и поучительный сайт. 22:31 30 авг 2022
Как выглядит квартира известного дизайнера «Квартирного вопроса» Дианы Балашовой
Как выглядит квартира известного дизайнера «Квартирного вопроса» Дианы Балашовой
24
Все о звездах шоубизнеса 10:01 20 ноя 2019
9 скрытых возможностей кухонной губки, которая годится не только для мытья посуды
9 скрытых возможностей кухонной губки, которая годится не только для мытья посуды
16
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 19:28 18 апр 2021
Как выглядит самая дорогая квартира в аренду в Москве за 5 млн в месяц
Как выглядит самая дорогая квартира в аренду в Москве за 5 млн в месяц
4
Жизнь прекрасна 02:30 27 апр 2022
Квартира 32 кв. м после ремонта! Только взгляни, волшебное преображение!
Квартира 32 кв. м после ремонта! Только взгляни, волшебное преображение!
12
Сад огород дача и все самое интересное 12:46 06 дек 2016
Как модно жить в Тель-Авиве: чёрно-белая квартира, похожая на ночной клуб
Как модно жить в Тель-Авиве: чёрно-белая квартира, похожая на ночной клуб
3
Дизайны квартир для жизни 07:25 04 май 2022
5 аппетитных блюд из овсянки, после которых захочется добавки
5 аппетитных блюд из овсянки, после которых захочется добавки
3
Человек познаёт мир 09:30 26 сен 2022

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства